Что нужно знать о недвижимости в Португалии.
:s[sd]:
Рассказывая о Португалии, ее особенностях, нельзя не сделать акцент на недвижимости. Дело в том, что в последнее время покупка недвижимости в Португалии стала весьма прибыльным делом. Восхитительная природа, чистейший воздух, скалы, песчаные пляжи и мягкий, теплый климат все больше привлекают европейцев инвестировать средства именно в эту страну. Кроме этого, покупка дома или квартиры позволит существенно сэкономить деньги, если вы предпочитаете отдыхать именно здесь. Что может быть лучше дома, обустроенного по вашему вкусу, никакой отель не заменит домашнего уюта. Высокий уровень жизни и доступные цены на продукты питания и товары первой необходимости привели к тому, что пенсионеры остальных европейских стран предпочитают жить в Португалии, живя на свою пенсию. Жители северной Европы зачастую покупают недвижимость в Португалии для того, чтобы проводить здесь выходные дни.:f[sd]:
:s[mt]:
- Определиться с желаемым районом будущего местопроживания
- Найти риелторскую фирму (все сделки в Португалии проходят через посредников, так принято)
- Собрать все необходимые документы для сделки
:f[mt]:
:s[st]:
- Законодательство страны абсолютно лояльно относится к такого рода финансовым сделкам, не мешая, а наоборот — поощряя покупателей. Не существует никаких ограничений или дискриминации по отношению к иностранцам.
- Покупка недвижимости дает право на долгосрочную визу, благодаря которой вы можете спокойно пересекать границы стран Шенгенского соглашения, а в дальнейшем получите вид на жительство в Португалии.
- Инфраструктура развита настолько хорошо, что любые потребности будут удовлетворены. Большая свобода для любого из видов малого и среднего бизнеса. Компактность населенных пунктов — из любого района до центра города можно добраться на общественном транспорте за считанные минуты. В Португалии самый низкий налог в Европе на покупку недвижимости.
- Вилла на острове Мадейра, или небольшая квартирка в провинциальном городке Грижо — в зависимости от дохода можно выбрать жилье.
- Дружелюбие и хорошее отношение соседей удивит, ведь португальцы встретят вас как дальних родственников, уезжавших надолго, особенно, если в семье есть дети. Если вы принадлежите к иной религиозной конфессии, нежели католицизм, то обязательно найдете нужный вам храм на территории города, где находится новоприобретенный дом. В Португалии удивительно мирно и дружно сосуществует ислам и иудаизм, буддизм и православие.
- Благоприятны условия и для ипотечного кредитования, процентная ставка не грабительская, как у нас, а вполне адекватная. Качество как новостроек, так и строительных объектов со стажем не может не радовать — португальцы строят на совесть. Право частной собственности гарантируется Конституцией и правительством, и непреклонно в независимости от национальности и основного местожительства.
:f[st]:
:s[nt]:
- Уровень преступности в Португалии — очень низок.
- Содержание квартиры, при условии постоянного проживания обходится примерно в 50-100 евро. Если квартира закрыта, и используется для летнего отдыха — платится только кондоминиум, или коммунальные услуги (25-100 евро). Дом или вилла дороже, 150-200 евро.
- Популярный бизнес — сдача купленной недвижимости в аренду. За виллу просят от 3000 евро в месяц, за квартиру (2-х или 3-х ком.) — 300-400 евро.
:f[nt]:
