Как использовать материнский капитал для оплаты ипотечного кредита

Описание вопроса

Материнский капитал в России уже давно вышел из категории чего-то непонятного, многие семьи успели применить его по своему прямому назначению. Законодательство предусматривает, что материнский капитал имеет четкое целевое направление, улучшение жилищных условий  (при помощи ипотеки в том числе) – одно из них. Этот вариант достаточно популярен, вы можете сделать первоначальный взнос или погасить уже имеющийся долг по ипотечному кредиту. 

Вам понадобится

  • Материнский капитал
  • Документы на жилье

Пошаговое решение

  • Необходимо знать, что решив оплатить ипотечный кредит материнским капиталом, наличными денежные средства получить не удастся. Они безналично будут переведены в банк для погашения первого взноса или определенной части ипотеки, также эти денежные средства могут быть направлены в качестве оплаты за строительные материалы, приобретаемые при строительстве своего собственного жилья.
  • В кредитном учреждении необходимо взять справку о размере основного долга и сумме начисленных процентов за ипотеку. Для ее получения нужно будет написать заявление и предоставить сертификат на материнский капитал.
  • Получив справку (которая обычно выдается в течение 3-10 дней) необходимо обратиться в отделение Пенсионного Фонда, расположенного по месту регистрации,  и написать там заявление о  том, чтобы средства материнского капитала были перечислены в банк для погашения ипотечного кредита. К заявлению и справке из банка необходимо приложить копию кредитного договора, разрешение на строительство дома, копию договора вашего участия в долевом строительстве, свидетельство о гос. регистрации прав собственности на объект недвижимости.
  • До принятия решения о выдаче вам денежных средств может пройти до трех месяцев. После рассмотрения заявки Пенсионный Фонд перечисляет деньги на указанный расчетный счет банка. Кредитная организация сначала переводит эти средства на счет заемщика, а затем списывает в счет погашения ипотечного долга.
  • Следует учитывать, что в некоторых случаях Пенсионный Фонд отказывает в выдаче материнского капитала (например, для погашения заемщиком начисленных пеней и штрафов).
  • После того, как денежные средства будут перечислены и сумма долга снизится, банковские сотрудники должны уведомить вас о изменении графика погашения ипотечного кредита. Возможны два варианта – уменьшение срока оплаты при сохранении фиксированной ежемесячной суммы платежа или же сохранение срока оплаты, но с сокращением ежемесячного платежа.

 

Обратите внимание

  • При использовании материнского капитала для оплаты ипотечного кредита в первую очередь учитываются права ребенка, так как именно на защиту интересов своих маленьких граждан ориентирована помощь государства.
  • Семья не может использовать денежные средства материнского капитала на оформление других кредитов, расчеты по ним, на погашение штрафов и задолженностей перед кредиторами.

  • Автор: Katiss
  • Зарегистрирован: 2012-01-19
  • Отзывов: 121
  • Сообщений: 45
  • Статей: 30

Схожие публикации

Сообщения

Ссылка

Знакомые, взяли ипотечный кредит, используя материнский капитал для покупки земли, сейчас начали строить дом.

0

Отличная статья, всё очень чётко расписано.Спасибо, за полезную информацию.

0