С какими только банками мне не приходилось иметь дело. Перечислять их не буду. Но везде, хоть какая-то, но была фишка, из-за которой призадумаешься. Я писал о кредите в другом банке. Но в наше время, когда деньги нужны, ситуации бывают все чаще. И далеко не для самых дорогих покупок, особенно, что касается строительства и капитального ремонта жилья. И пробегав по городу и перевернув интернет, вывод я сделал один. Самый выгодный, честный, самый открытый и вместе с тем жесткий банк, это ОАО «Беларусбанк». По большому счету, это бывший сбербанк Белоруссии. Через него ведется вся правительственная компания по выделению льготных кредитов и так далее. Через него, как правило, люди получают пенсии и оплачивают квартиры. Но вместе с тем это наиболее устойчивый банк в Республике. И вряд ли тут кто-то поспорит со мной. Когда стал вопрос об очередном кредите, стал вопрос «Где брать?». В нынешние времена кризиса, деньги предлагают, чуть ли не с паспортом приходи и бери сколько надо. Вот только условия разные. Проанализировав все, решил разобраться, а что предлагает Беларусбанк. Вывод меня самого удивил. Оказалось, что не при самых низких процентах, в данном банке, условия были наиболее приемлемые. И вот почему. Чтобы не быть голословными, приведу пример, не вписывая название других банков, какие предлагают проценты и под какое обеспечение. Заходим в интернет и делаем запрос. Нам выдает запрос список банков и их эффективная ставка. Выбираем четыре самых выгодных предложения и идем смотреть. Хоть все направлено на то, чтобы просто задурить голову клиентам. Еще пять лет назад можно было придти в банк и было все просто как пять копеек. Вот процент годовой. За оформление договора столько – то. За договор поручителя столько и за снятие налички 3%. И все. Теперь одних процентных ставок в договоре три. Ставка рефинансирования, которая ничего не играет во многих банках (будьте внимательны), либо хитро привязана к сумме.

Например, как в одном из банков в договоре ничего не сказано о ставке рефинансирования. Но, в одном из пунктов, сказано, что с ее повышением, банк имеет право повысить на это количество процент по кредиту, сколько было добавлено к официальной ставке рефинансирования. И что получается? Если кредит у вас взят сейчас, когда ставка рефинансирования рана 38%, то при ее снижении, вы все равно ничего не выиграете. А вот если она взлетит, то и процентики по вашему кредиту взлетят. Хитро, ничего не скажешь. В Беларусбанке строгое правило. Ставка рефинансирования, плюс 12% процент по кредиту(потребительский). Снизилась ставка, значит и у вас снизиться процент выплат. Лишь основной долг будет списываться равными долями. Все началось с того, когда я воспользовался кредитным калькулятором. Ввел в национальной валюте выплату с 10 млн.рублей, по кредиту на потребительские нужды, на три года. Все бы ничего. Но калькулятор кредитов тут же выдал мне 702 тысячи в месяц. Ого! Не плохо. Посмотрел по другим предлагаемым банкам. Там эта же сумма в лучшем банке была равна к выплате в первый месяц 586 тысяч. Человек, который не сильно привык считать, сразу же отпрянул бы и потянулся туда, где ежемесячная выплата равна меньшей сумме. Вот тут–то и не надо спешить. Смотрим дальше. Там, где сумма была меньше, расчет идет следующим образом. Там ни слова не говориться о том, что вы платите основной долг. И тут целое поле для маневра девочке, которая сидит на приеме клиентов. Оказалось, что вы платите 586 тысяч, из которых 266 000 составляют проценты, а вот еще 320 000 это дополнительные платежи!!! Вот как! И по окончании трех лет, вы по-прежнему будете должны еще 10 млн.рублей. Неплохо. Выплачивать шесть миллионов ежегодно, чтобы остаться должным все туже сумму в 10 миллионов. Ищем другие банки, которые предлагают, что либо подобное, как в Беларусбанке.